拍賣地點(diǎn)

廣州市新港西路82號(hào)廣州聯(lián)合交易園區(qū)廣交所綜合交易大樓

拍賣時(shí)間

2015年11月11日15時(shí)30分

拍賣方式

網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)

拍賣起拍價(jià)

1,690,100元

叫價(jià)幅度

廣交所與拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)商決定

保證金數(shù)額及繳納方式

保證金：169,000元；繳納方式必須通過銀行轉(zhuǎn)帳

拍賣公告內(nèi)容

涉訴資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)拍賣公告

（2015年）第  期

受法院委托，在廣州產(chǎn)權(quán)交易所公開拍賣以下標(biāo)的：

廣州市海珠區(qū)順華街21號(hào)403房 [拍賣號(hào)：(2015)穗越法拍賣0352號(hào)]。建筑面積：91.3554平方米；起拍價(jià)：1,690,100元；保證金:169,000元。

本期標(biāo)的展示時(shí)間：2015年11月2、3日（電話預(yù)約）。繳納保證金時(shí)間：2015年11月6日17時(shí)前（須注明拍賣號(hào)，以銀行到賬為準(zhǔn)）。網(wǎng)上報(bào)名及辦理聯(lián)合競(jìng)買手續(xù)時(shí)間：2015年11月9日前。網(wǎng)上查詢競(jìng)買資格時(shí)間：2015年11月10日。網(wǎng)上宣讀競(jìng)買須知、規(guī)則時(shí)間：2015年11月11日15時(shí)15分至15時(shí)30分。網(wǎng)上報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2015年11月11日15時(shí)30分。拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)。委托法院：廣州市越秀區(qū)人民法院，監(jiān)督電話：87365002。拍賣機(jī)構(gòu)：廣東萬眾拍賣有限公司。

--須  知--

有意競(jìng)買者須在標(biāo)的繳納保證金截止時(shí)間前將拍賣保證金用競(jìng)買人名字的銀行賬戶一次性劃付到指定賬戶（戶名：廣州產(chǎn)權(quán)交易所，開戶行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：11014568300001），并登錄“廣州涉訴資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易公共頻道”（http://www.gzsun.org/）網(wǎng)站注冊(cè)用戶及對(duì)標(biāo)的報(bào)名、查看詳細(xì)信息和操作指引。競(jìng)買實(shí)行實(shí)名制，繳款人須與競(jìng)買人名稱一致。

涉訴資產(chǎn)交易及過戶按國(guó)家和省、市有關(guān)住房限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人可在拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢自己的購(gòu)房資格。拍賣成交后，買受人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向委托法院提交房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的《購(gòu)房資格證明》。如買受人不能按時(shí)提交《購(gòu)房資格證明》的，委托法院可裁定拍賣無效并委托重新拍賣。

地址: 廣州市新港西路82號(hào)廣州聯(lián)合交易園區(qū)廣交所綜合交易大樓，電話：89160711。

信息公開網(wǎng)址：人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http://rmfysszc.gov.cn/）。

擬刊登媒體、時(shí)間

2015年10月27日前刊登在《廣州日?qǐng)?bào)》B疊內(nèi)頁。

傭金標(biāo)準(zhǔn)

拍賣成交價(jià)200萬（含本數(shù)）以下的，支付傭金的比例5%；超過200萬元至1000萬元（含本數(shù)）的部分，支付3%；超過1000萬元至5000萬元（含本數(shù)）的部分，支付2%；超過5000萬元至1億元（含本數(shù)）的部分，支付1%。超過1億元的部分，支付0.5%。

拍賣款支付方式和

時(shí)間

買受人必須將拍賣款(扣除保證金)在拍賣成交后起10日內(nèi)（不含拍賣當(dāng)日），劃入貴院指定賬戶，以轉(zhuǎn)出銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)。（戶名：廣州市越秀區(qū)人民法院;開戶銀行：農(nóng)行廣州五羊新城支行，賬號(hào)：44031701040019990）

對(duì)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用承擔(dān)的約定

拍賣標(biāo)的物過戶所需的一切稅、費(fèi)、金、款(包括應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的一切稅、費(fèi)、金、款等費(fèi)用)均由買受人支付。拍賣人及委托人不支付任何費(fèi)用。

備注

房屋由案外人使用，有長(zhǎng)期租約；承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。按現(xiàn)狀拍賣，法院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。標(biāo)的物可能存在拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和水電分?jǐn)傎M(fèi)等費(fèi)用，競(jìng)買人如要競(jìng)買，應(yīng)當(dāng)考慮因上述費(fèi)用所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，因上述費(fèi)用而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如有未盡事宜按法律的有關(guān)規(guī)定處理。